ПЕРЕНОС ДОМА ИЗ БРУСА НА ДРУГОЕ МЕСТО
Часто возникает необходимость переноса дома из бруса на новое место в пределах имеющегося участка или на совершенно новое место, вызванная теми или иными причинами. Такой перенос обойдется в разы дешевле, чем строительство.
Перенос домов из бруса всегда сопряжен с необходимостью строительства нового фундамента. В этом случае мы, специалисты компании «Фундамент в СПБ», имеющей богатый опыт проведения таких работ, советуем выбирать фундамент на основе винтовых свай.
Такой тип фундамента отличается простотой возведения, бюджетностью, долговечностью, возможностью монтажа практически на любом грунте, кроме скального. Кроме того, он станет надежной основой не только для строящегося дома, но и для имеющегося.
Какие действия выполняются при переносе дома из бруса?
Технология переноса брусовых домов не сложна, однако имеет множество нюансов, знать о существовании которых может только специалист. Мы советуем обстоятельно подойти к выбору надежных исполнителей или обратиться к нам, в компанию «Топ фундамент». Сотрудничая с нами, вы решите эту задачу максимально быстро и правильно.
Мы практикуем следующий подход к исполнению этой работы:
- направляем квалифицированного специалиста по вашей заявке для осмотра состояния дома и участка, согласования технологии переноса, выбора размеров свай для нового фундамента;
- составляем и заключаем договор на работы, утверждаем сметы, расценки на используемые материалы и конечную стоимость услуг;
- с началом работ мы доставляем все необходимое на участок и направляем профессиональную бригаду мастеров;
- осуществляем работы по подъему дома и его фиксации;
- строим новый фундамент на месте будущего расположения дома, для чего осуществляем монтаж свай;
- устанавливаем дом на новый фундамент.
Процесс переноса дома из бруса, в большинстве своем, занимает не более одного дня, но при наличии следов гниения также может потребоваться замена нижнего венца дома. Кроме того, в случае плохой гидрологической обстановки может появиться необходимость отвода воды из-под дома, а также замена лаг, полов, обработка нижних венцов дома специальными составами. Также необходимо разобрать все лестницы, кирпичные печи и отсоединить инженерные системы.
Как осуществляется подъём дома на новый фундамент?
При выполнении этой работы необходимо соблюдать осторожность и четкую последовательность действий, а также технологию проведения работ. Так, при переносе дома на новый фундамент выполняются следующие действия:
- подъем сруба при помощи домкратов, установленных по его периметру;
- проведение контролируемого отрыва сруба от фундамента;
- установка специальных опорных элементов из дерева или металла, фиксация дома в поднятом состоянии;
- демонтаж вышедшего из строя фундамента или его части;
- строительство нового фундамента — монтаж свай, приваривание ростверка и швеллеров, а если это необходимо и монтаж двутавровой балки;
- установка дома на новый фундамент с соблюдением технологии и правил безопасности.
В случае переноса дома в пределах участка нами практикуется закладка под его основание элементов качения (чаще всего труб) и монтаж передвижных рельсов. Перемещение дома выполняется лебедками с большой осторожностью.
Монтаж свай и фундамента на их основе
Монтаж свай — операция достаточно простая и доступная даже для самостоятельного выполнения. Однако важно понимать, что перед ее проведением необходимо провести анализ грунта на предмет возможности использования винтовых свай. Кроме того, необходимо разработать проект и рассчитать нагрузку на фундамент (как в целом, так и на его части), определить расстояние между сваями и их диаметр. Все эти работы выполняются квалифицированным инженером. Им же определяется и размер свай, который сильно зависит от особенностей почвы.
После того как сваи ввинтят, они обрезаются до нужной высоты и заполняются строительным раствором. К ним также привариваются оголовки, а сварочные швы обрабатываются специальным образом. После этого проводится обвязка свай швеллером, брусом или уголком. По завершении этого этапа на новом фундаменте можно строить дом, переносить имеющийся, устанавливать хозяйственные постройки или другие строения.
СТОИМОСТЬ ПЕРЕНОСА ДОМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
| ТИП УСЛУГИ | ЕД.ИЗМ | ЦЕНА | ЦЕНА ПОСЛЕДУЮЩЕГО МЕТРА |
|---|---|---|---|
м | от 25 000 руб. | 4 000 руб | |
м | от 35 000 руб. | 5 000 руб | |
м | от 55 000 руб. | 7 000 руб |